ASSET MANAGER FREELANCE

Sector Real estate

Type Freelance

Location Brussels

Language fr

Reference 952

LE CLIENT

Au sein du département Facility de notre client, la branche "Asset & Property Management Center" assure la gestion du portefeuille immobilier, partant des désidératas du client, avec un focus sur l'augmentation de la productivité et du rendement et sur la réduction des coûts et des risques, organisé sur base de 3 activités immobilières, qui sont "Portfolio Management", "Asset Management" et "Property Management".
C'est pour cette division, "Asset et Property Management" que notre client est activement à la recherche d'un Asset Manager Freelance.

LA MISSION

La gestion du portefeuille immobilier, partant des desiderata du client, avec un focus sur l’augmentation de la productivité et du rendement des surfaces ainsi que sur la réduction des coûts et des risques.
Plus particulièrement, la recherche de nouvelles surfaces, négociation des modalités de vente, de location (ou d’achat).

  • Réaliser l’analyse immobilière sur base d’une connaissance approfondie du marché, de ses pratiques et du cadre juridique;
    • Exécuter des analyses de rentabilité du portefeuille immobilier. 
    • Répondre à la demande du client interne en garantissant une optimalisation des surfaces existantes ou à acquérir sous forme d’achat ou de location.
    • Négocier et rédiger les conventions juridiques relatives aux droits personnels et réels.
    • Représenter notre client dans le cadre et dans les limites de la délégation de pouvoirs (acte notarié) des actes et autres signatures de convention relatives aux droits réels et personnels (ex. acte de vente, baux commerciaux, participation aux Assemblées Générales des copropriétaires,…).
    • Suivi complet des dossiers de vente d’agence (préparation du dossier sur le plan technique, juridique, administratif, valorisation sur base d’expertises, convention agent immobilier, traitement des offres, rédaction des compromis et projets d’acte,…).
    • Suivi complet des dossiers de cessation de bail (préparation du dossier sur le plan technique, juridique, administratif, remise en état, négociation avec le propriétaire, convention de fin de bail,…).
    • Rechercher de nouveaux biens à la demande du client interne. 
    • Veiller à une optimalisation permanente des  surfaces en portefeuille, analyser et proposer de façon proactive des solutions de rentabilisation.
    • Assurer un reporting permanent et structuré répondant aux exigences internes.

LE PROFIL

  • Master (ingénieur – économiste – juriste).
  • Minimum 5 ans d’expériences similaires dans le Real Estate (expérience technique, juridique et commerciale).
  • Langues : Français et une bonne connaissance du Néerlandais. 
  • Maîtrise de la suite office.
  • Etre flexible.
  • Capacité à collaborer – Team Spirit.
  • Capacité à gérer le risque.
  • Orienté solution.
  • Orienté résultat.
  • Capacité de créativité et d'innovation.
  • Capacité à négocier.
  • Rigueur et précision.
  • Respect strict des règles de conformité.
  • Respect et suivi strict des processus décisionnels et procédures internes de communication et de validation.
  • Discrétion.
  • Ne pas exercer d'autres mandats ou activités en matière immobilière.

Durée de la mission: 40h/semaine – 8 mois.

 

Autres offres