AANKOPER (PROJECTONDERSTEUNING)

Sector Real estate

Type Employee

Location Brussels

Language FR/NL

Reference 828

BRUSSELS VASTGOEDBEDRIJF ZOEKT AANKOPER (PROJECTONDERSTEUNING) 

Onze klant is een GVV (gereglementeerde vastgoedvennootschap naar Belgisch Recht), gespecialiseerd in residentieel vastgoed met zwaartepunt in het Brussels gewest. Binnen deze dynamische organisatie staat een proactief team in voor de acquisitie van nieuwe projecten, de verhuur en het beheer van de meer dan 1500 appartementen in eigendom, en de individuele doorverkoop.

Via de ontwikkeling van een departement Project Development neemt onze klant het laatste ontbrekende stukje van de levenscyclus van residentieel vastgoed in eigen handen, namelijk de ontwikkeling van nieuwe residentiële projecten voor eigen portefeuille.

In dit kader zijn ze op zoek naar een aankoper (projectondersteuning), die als vertegenwoordiger van de bouwheer en eindgebruiker op de werven de verschillende aannemers coördineert en in overleg met het bouwteam alle mogelijke keuzes maakt om het bouwproces i.f.v. budget, planning en kwaliteit tot een goed einde te brengen.

Duurzaamheid, kwaliteit en lange termijn visie staan centraal.

Ontdek de opportuniteiten van het ontwikkelen en bouwen als eindgebruiker, denk na over nieuwe concepten in residentieel vastgoed en leer van je collega’s die de gebouwen nadien zullen bouwen, beheren, verhuren en verkopen. Bouw mee aan een duurzame vastgoedportefeuille.

VERANTWOORDELIJKHEDEN

Je rapporteert rechtstreeks aan de Construction Manager, die het departement beheert. Je werkt op zelfstandige wijze in een overkoepelende functie (op alle projecten), in nauwe samenwerking met de projectleiders (Project Leader), en je voert volgende taken uit:

  • Volledig en gedetailleerd begrip van ons programma van eisen.
  • Regelmatige werfbezoeken om het vereiste niveau van onze projecten grondig te begrijpen.
  • Identificatie van de loten waarvoor nieuwe partners dienen geselecteerd te worden.
  • Regelmatige updates met de Project Leaders (werfleiders) om hun noden te definiëren. Een kritische analyse ervan maken en er rekening mee houden in de budgetopmaken.
  • Gedetailleerde analyse van de limieten van de prestaties tussen de verschillende loten om te vermijden dat zaken vergeten worden.
  • Aanbestedingsdossiers, meetstaten,. Offertes analyseren, bedrijven selecteren ifv vergelijkende analyses.
  • Nauwe samenwerking met de Project Leader tijdens de onderhandelingen met elk bedrijf.
  • Onderhandeling en opmaak van bedrijfscontracten (rekening houdend met de opmerkingen van de Project Leader).
  • Kwaliteitscontroles uitvoeren op de werf om de kwaliteit van de geselecteerde bedrijven te bevestigen en de goede uitvoering van de contracten de controleren.
  • Reporting procedures ontwikkelen van de kwaliteit van de bedrijven voor de volgende projecten.

PROFIEL

  • Je beschikt over een bachelor of master diploma in de bouwsector (industrieel of burgerlijk ingenieur,…) of gelijkaardig door ervaring.
  • Je hebt 6 jaar ervaring als bestekmaker op belangrijke projecten (minimum 5Mio €), bij voorkeur in een algemeen aannemingsbedrijf.
  • Je hebt een uitstekende kennis van Excel en Word, en een basiskennis van Autocad.
  • Je hebt een goede algemene kennis van werven.
  • Je hebt een uitstekende kennis van prijzen en budgetten.
  • Je hebt een goede technische know-how zowel in ruwbouw, speciale technieken als afwerkingen.
  • Je bent georganiseerd, gestructureerd, kritisch, flexibel en zelfstandig.
  • Je kan goed communiceren en spreekt vloeiend Frans en Nederlands.

AANBOD

Je hebt zin om te bouwen, je te ontplooien en van een attractief loon en extra legale voordelen te genieten in overeenstemming met je ervaring, kennis en engagement? Dan is deze vacature voor jou!

Autres offres